Svenska Logistic Contractor är specialiserat på att bygga logistikanläggningar och bygger nu en sådan i Göteborgs hamn för Prologis.
På Arendals industriområde byggs nu Prologis nya fastighet och man har kommit ungefär halvvägs. Prologis har sedan tidigare tre logistikfastigheter på sammanlagt 53 000 kvadratmeter i Arendalsområdet, det här blir företagets fjärde. Dess totala yta uppgår till drygt 15 000 kvadratmeter.
Korta kontrakt med Prologis
Prologis Norden utvecklar, äger, förvaltar och hyr ut logistikanläggning, framför allt i Stockholmsregionen, Göteborgsregionen och Jönköpingsregionen. Hittills handhar Prologis logistikfastigheter i Sverige med en sammanlagd yta av 354 000 kvadratmeter. Företaget har runt 4 500 kunder på tre kontinenter. Prologis finns i 21 länder i Nord- och Sydamerika, Europa och Asien. Företaget hyr ut till företag inom bland annat tredjepartslogistik, transporter, handel och tillverkning.
Byggarbetet för den nya anläggningen påbörjades i januari 2014 och det är tänkt att fastigheten ska vara klar i slutet av året. Allan Lavén, regiondirektör för Prologis Norden, berättar:
– I vår nya logistikfastighet satsar vi på att erbjuda flexibla lokaler och femåriga hyreskontrakt istället för tioåriga, vilket är den gängse kontraktstiden på logistikfastigheter. Fastigheten kan delas i två enheter på vardera 6000 och 9000 kvadratmeter och kan hyras ut till en eller två hyresgäster, säger Allan Lavén.
Vana vid blandad grundläggning
Logistic Contractor bildades 2003 och är ett företag i Wäst-Bygg Gruppen som omsätter 1 200 miljoner kronor årligen och har omkring 200 anställda. LC har sedan starten byggt logistikanläggningar med en sammanlagd yta av cirka en halv miljon kvadratmeter. Anders Bothén, vd hos Logistic Contractor, berättar att de har en tydlig nisch inom lager- och logistikområdet.
- Vi bygger rätt mycket centrallager och liknande. Vi bygger på plats och försöker att arbeta efter ett visst system baserat på en del prefab. Just det här bygget har, eftersom det ligger i Göteborgstrakten, inslag av både platta på mark och pålning. Här i Göteborg, då det finns lera, innebär ofta att vi få köra med blandad grundläggning. Vi är vana vid det. Vi är halvvägs nu med grunden lagd och taket rest men ännu inte lagt. Det är fyra personer från oss inblandade i projektet. Det rullar på som det är tänkt, säger Anders Bothén.
Logistic Contractor erbjuder sina kunder både att hyra och att äga det som byggs. Företaget har även kunskap om energieffektiva byggnader med minsta möjliga miljöpåverkan. De kan ta fram förslag på både energieffektiviseringsåtgärder utan också generella miljöåtgärder som energiberäkningar för byggnadens relation till BBR’s och GreenBuildings krav. Kunderna kan också välja till det företaget kallar ”Green Options”, tolv alternativ som till exempel kan vara solceller, vindkraftverk, tilläggsisolering eller närvarostyrd belysning.
