Logistri Fastighets har tillträtt två fastigheter i Gonäs i Ludvika och inleder nu byggnationen av ett nytt logistikcenter. Projektet har fått bygglov och startbesked från kommunen och omfattar två byggnader med en sammanlagd byggnadsarea på cirka 103 000 kvadratmeter.
Fastigheterna Ludvika Gonäs 1:181 och 1:178 har förvärvats från Torngrund Group AB genom en aktieöverlåtelse, där samtliga villkor nu är uppfyllda. Därmed har bolaget även indirekt tillträtt fastigheterna. Projektet går nu in i produktionsfas och beräknas stå klart i början av 2027.
Logistikcenter för industriverksamhet
De nya byggnaderna ska rymma Hitachi Energy Sweden AB:s framtida logistikcenter. När projektet är färdigställt bedöms fastigheterna generera ett årligt driftnetto om 89 miljoner kronor. Det överenskomna fastighetsvärdet i transaktionen uppgår till 1 254 miljoner kronor, vilket motsvarar en direktavkastning om 7,1 procent.
Betydelse för verksamheten
Vid färdigställande bedöms fastigheterna bidra till bolagets verksamhet i nivå med befintligt bestånd. Bedömningen utgår från nuvarande marknadsförutsättningar och kan komma att förändras.
Källa: Logistri
