SLP har köpt fyra terminalfastigheter i en sale and leaseback-affär med DSV till ett fastighetsvärde om 1 111 miljoner kronor. Samtliga ytor är fullt uthyrda och omfattas av internationella triple net-avtal med en genomsnittlig hyresduration om drygt sju och ett halvt år. Den totala uthyrningsbara ytan uppgår till cirka 66 000 kvadratmeter och ger ett årligt hyresvärde om 78 miljoner kronor.
Tre av fastigheterna omfattar drygt 13 000 kvadratmeter uthyrningsbar yta vardera och är belägna i Helsingborg, Västerås och Borås. Den fjärde och största fastigheten ligger i Malmö och har en uthyrningsbar yta om cirka 25 000 kvadratmeter. Den totala uthyrningsbara ytan uppgår till cirka 66 000 kvadratmeter och den totala tomtarean uppgår till cirka 330 000 kvadratmeter, vilket innebär möjlighet att genomföra både till- och nybyggnation.
”Genom denna affär förlänger vi vår genomsnittliga hyresduration, förstärker vår närvaro på flera strategiska orter och inleder relationen med en ledande logistikaktör. Samtidigt ser vi betydande förädlingspotential i samtliga fastigheter, vilket ligger helt i linje med vår förvärvsstrategi och långsiktiga affärsmodell. Med denna transaktion har vi gjort affärer med ett fastighetsvärde om cirka 4,1 miljarder kronor under 2025, vår högsta samlade transaktionsvolym för ett enskilt år”, säger Filip Persson, vd på SLP.
Tillträde och finansiering
Förvärvet genomförs som bolagsaffärer och finansieras med egna medel samt säkerställd bankfinansiering. Tillträde för fastigheterna i Helsingborg, Västerås och Borås har nyligen skett. Tillträdet av enheten i Malmö är planerat till december och kräver godkännande från Inspektionen för strategiska produkter.
Mötesplatsen för dig inom lager-, transport- och logistikbranschen, nov, 28 2025
